La definición y gestión de las políticas públicas de vivienda debe basarse siempre en un diagnóstico previo y detallado de la realidad, de forma que puedan establecerse objetivos factibles y contrastar así el éxito de las medidas adoptadas. En este sentido, y centrándonos en las políticas públicas de vivienda, uno de los principales déficits es la falta de estadísticas sobre precios de alquiler: no se dispone de datos adecuados sobre los precios de alquiler de vivienda habitual. Es cierto que existen diferentes iniciativas en este sentido, pero no se dispone aún de una estadística generalizada, detallada, actualizada y de ámbito estatal que permita visualizar la realidad del mercado de alquiler de vivienda habitual.
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Es necesario hablar de vivienda. De hecho, es imprescindible hacerlo ya mismo: es un problema social creciente que solo podrá resolverse con un amplio diálogo que implique a todos los sectores. Y se está haciendo, pero quizás no con el enfoque adecuado. Es cierto que ante la problemática creciente de acceso a la vivienda en muchos territorios se han abierto debates al respecto, pero no todos ellos con acierto.
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