• Érase una vez una crisis

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    Érase una vez una crisis

    Érase una vez, hace poco más de una década, un país que iba bien. Un país que iba muy bien. Tan bien iba todo en ese país que cualquiera, independientemente de su trabajo, sus rentas y sus ahorros, podía comprarse una vivienda y, además, amueblarla a la última y cambiar de coche.

    En ese país de ensueño, a nadie le faltaba de nada: bastaba con elegir una casa, ir a ver a unos señores muy amables y firmar unos papeles, y todo cambiaba para bien: nueva vivienda, dinero en el bolsillo y a gozar de la vida. Así de fácil. A nadie le faltaba el trabajo y todo el mundo vivía feliz. A estos señores tan amables que convertían firmas en sueños les iba todavía mejor y por eso podían comprarse casas todavía más grandes y tener más dinero en el bolsillo.

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  • Hablemos de alquiler de habitaciones

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    Hablemos de alquiler de habitaciones

    Debido a la situación que atraviesa el mercado de vivienda y las condiciones actuales del mercado laboral, con sueldos que en muchos casos no son ni siquiera de subsistencia, hay cada vez más personas que no pueden pagar el alquiler de una vivienda. La solución más inmediata es alquilar una habitación, como atestigua el hecho de que los principales portales inmobiliarios incluyen esta opción como una categoría específica, con una oferta creciente.

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  • Hablemos de viviendas vacías

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    Hablemos de viviendas vacías

    Como sabrán los que hayan leído alguna de mis entradas anteriores en este bloc de notas sobre vivienda, mi cruzada particular consiste en demostrar que no se pueden diseñar ni gestionar políticas adecuadas sin tener información fiable y actualizada sobre la realidad del mercado inmobiliario. Por eso precisamente me sorprende la alegría con la que algunas personas manejan conceptos muy mediáticos sin tomarse la molestia de profundizar en ellos, sin ni tan siquiera tratar de entender su definición formal o atender a la realidad. La vivienda vacía es uno de ellos: en determinados sectores prolifera el discurso de que los pisos vacíos son la solución a todos los problemas de acceso a la vivienda que sufre la sociedad, una especie de panacea definitiva. Adelantaré sin más preámbulos la conclusión final: no es así.

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  • Cálculo de precios medios de oferta de alquiler con web scraping: el ejemplo de Baleares

    Tal y como se comentaba en un artículo anterior, no existe una estadística de precios de alquiler única, robusta y fiable a la que dirigirnos para saber qué está pasando en el mercado de vivienda habitual en régimen de alquiler. Sin embargo, en algún momento es posible que resulte necesario determinar los precios medios a los que se están ofreciendo las viviendas de alquiler. Aquí se propone una metodología propia para hacerlo.

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