Etiqueta: Estadísticas

  • Tenemos que hablar de vivienda protegida

    La vivienda protegida o, más concretamente, su déficit histórico, es una de las cuestiones más importantes que debe resolver España si, efectivamente, quiere garantizar un auténtico derecho de acceso a la vivienda, lo que supone no solo la disponibilidad de esas viviendas, sino además un precio al alcance de las familias, tanto en régimen de compra como de alquiler.

    Sin embargo, la vivienda protegida o vivienda de protección oficial (VPO en adelante), que tuvo una gran tradición y fue imprescindible para alojar a las familias en su migración del campo a la ciudad, es hoy prácticamente una figura residual, como puede comprobarse con datos estadísticos actualizados.

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  • Tulipanes y ladrillos

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    Tulipanes y ladrillos

    Disculpen en primer lugar el título de este artículo: no es original y, de hecho, no pretende serlo, ya que distintos periodistas, economistas y articulistas han utilizado títulos muy parecidos, cuando no idénticos, desde 2005.

    Para los más avezados lectores de la prensa económica, la referencia a los tulipanes es siempre inequívoca: se refiere a la primera burbuja identificada, la crisis de los tulipanes en los Países Bajos durante el siglo XVII. El objetivo del artículo es tratar de entender, aunque sea de forma intuitiva, lo que es una burbuja y, sobre todo, lo que no es, y entender si hubo, hay o habrá una burbuja inmobiliaria. De ahí la referencia a los ladrillos, que tampoco habrá pasado desapercibida.

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  • Hablemos de demografía y vivienda

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    Hablemos de demografía y vivienda

    Interrumpimos momentáneamente la serie de artículos sobre el mecanismo de limitación de precios de alquiler en Baleares para abordar la relación entre demografía y vivienda. Como ya se ha repetido a lo largo de los artículos anteriores, el problema de la vivienda es complejo, en el sentido de que son diversas las causas que lo provocan y, por lo tanto, la solución tampoco puede ser única, monolítica.

    Resulta evidente en todo caso que la cuestión demográfica es uno de los vectores más importantes, dado que es la población la que necesita una vivienda y, por lo tanto, el número de habitantes el que determina la demanda efectiva, afectando así de forma directa a los precios.

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  • Hablemos de viviendas vacías

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    Hablemos de viviendas vacías

    Como sabrán los que hayan leído alguna de mis entradas anteriores en este bloc de notas sobre vivienda, mi cruzada particular consiste en demostrar que no se pueden diseñar ni gestionar políticas adecuadas sin tener información fiable y actualizada sobre la realidad del mercado inmobiliario. Por eso precisamente me sorprende la alegría con la que algunas personas manejan conceptos muy mediáticos sin tomarse la molestia de profundizar en ellos, sin ni tan siquiera tratar de entender su definición formal o atender a la realidad. La vivienda vacía es uno de ellos: en determinados sectores prolifera el discurso de que los pisos vacíos son la solución a todos los problemas de acceso a la vivienda que sufre la sociedad, una especie de panacea definitiva. Adelantaré sin más preámbulos la conclusión final: no es así.

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